מקרקעין ונדל"ן

אנו מלווים לקוחות עסקיים ופרטיים רבים בענף הנדל"ן, ומייצגים אותם במגוון עסקאות מקרקעין מורכבות ופרויקטים בתחום הנדל"ן, כמו גם בעסקאות מכר פשוטות של דירות ונכסים מניבים.

המשרד דוגל במעורבות גבוהה בעיצובן המסחרי של העסקאות המטופלות על ידו, ומלווה את לקוחותיו בכל שלבי העסקה, החל משלב תכנון העסקה והפרויקט, דרך שלב ההשבחה והרישוי, המימון ורכישת הקרקע, ועד להשלמת העסקה ורישום הזכויות, והכל תוך שילוב מתמיד של מקצועיות רבה עם מציאת פתרונות מהירים ויצירתיים לעשייה מהירה ויעילה של עסקאות, ולהתגברות על כל מכשול המתגלה או עלול להתגלות משלב המשא ומתן ועד להשלמת הפרויקט.

יחודנו הוא בשילוב של הבנה משפטית מעמיקה עם ניסיון וראיה עסקית, וביכולת לראות גם התמונה הרחבה וגם את הפרטים הקטנים, ולהציע פתרונות איכותיים ומעשיים.

למשרדנו ניסיון מצטבר והתמחות בבדיקת היבטי המס ותכנונו בעסקאות המקרקעין השונות

מס שבח מקרקעין, מס רכישה של דירות מגורים, והשגת פטורים ו/או הקלות בגינן.

מס שבח ומס רכישה במכירת נדל"ן עסקי (תעשיה, מסחר).

מיסוי עסקאות מורכבות כגון: קומבינציה, עסקת תמורות, קבוצות רכישה, לרבות מס שבח, מס רכישה ומע"מ.

מיסי שבח ורכישה במכירת נחלות וקרקעות חקלאיות.

טיפול בהפחתת מיסים וחיובים מוניציפאליים, כגון: ארנונה, היטל השבחה, היטלי בנייה ופיתוח לסוגיהם (תיעול, ביוב, מדרכות).

בקשות לפטור ו/או להפחתת שומות דמי הסכמה, דמי היתר, דמי היוון ודמי חכירה, במנהל מקרקעי ישראל.

המשרד מייצג את לקוחותיו בהשגות על שומות כנגד רשויות המס ו/או ועדות התכנון ו/או מנהל מקרקעי ישראל ובעררים כנגד הגופים הנ"ל.

ייצוג בפני ועדות התכנון, ועדות ערר ועתירות מנהליות וכן מטפל בהיטלי השבחה, ביוב ותיעול, כולל הליכים משפטיים.

לאה מלך

משרדנו מעניק יעוץ משפטי וליווי בכל הנושאים הכרוכים לכל סוגי הגופים הן בסקטור הפרטי והן בסקטור הציבורי.

יחודו של המשרד העוסק בכל ענפי המשפט ניכרת בהענקת מענה משפטי עדכני חד ויצירתי.

טלפון
073-3425466

פקס
073-3425465

כתובת
בניין מגדלי ישראל, פל ים 5, חיפה.

מייל
L.Melech@gmail.com